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【3,4,5階建て住宅】のカテゴリー



3階建てから5階建て住宅の家づくりを集めました。
構造としては、木造、鉄骨造、RC造の住宅があります。

商業地域などの狭小地では、敷地を有効に活用するために3,4,5階建ての階数になることがよくあります。

その場合、敷地を有効に活用するための設計や工事の工夫なども必要になりますので、そのあたりの家づくりの過程をみてください。

また、4,5階建ての建物は、耐火構造の仕様や防火区画のため、建築基準法に準拠した計画が必要になります。

また、木造3階建ては、都心の住宅地の土地活用として一般的な階数ですが、近年、木造軸組工法の耐火建築物が可能になりましたので、その事例も掲載しています。

NO.66_EK-HOUSEができるまで
楽しい家づくり/店舗併用住宅/木造耐火構造
練馬区の商店街に建つ店舗併用住宅
東京都練馬区 木造耐火構造 地上3階建て
敷地:56.2m2(17坪) 延床:115m2(35坪)
2019.0719 更新
オンライン設計室

NO.65_AB2-PROJECTができるまで

台東区の商業地に建つ住宅+事務所
東京都台東区 木造耐火構造 地上3階建て
敷地:59.39m2(18.0坪) 延床:135.0m2(41.0坪)
更新
オンライン設計室

NO.62_SN-HOUSEができるまで
間口が狭い狭小地/2世帯住宅/鉄骨構造
東京下町の狭小地(15坪)に建つ2世帯住宅
東京都内 鉄骨構造 地上3階建て
敷地:51.44m2(15.6坪) 延床:128.47m2(38.9坪)
2019.03.11 更新
オンライン設計室

NO.64_KO-HOUSEができるまで
狭小地住宅/リノベーション/壁式RC構造
都心の狭小敷地(13.6坪)に建つ専用住宅
壁式RC構造 地下1階地上3階建て
敷地:44.89m2(13.6坪) 延床:117m2(35.5坪)
2019.06.05 更新
オンライン設計室

NO.61_HJ2-HOUSEができるまで
狭小地住宅/店舗併用2世帯住宅/木造耐火構造
墨田区の狭小地(15坪)に建つ店舗併用2世帯住宅
東京都墨田区 木造耐火構造 地上3階建て
敷地:43.44m2(13坪) 延床:100m2(-坪)
2018.11.27 更新
オンライン設計室

NO.59_HU-PROJECTができるまで
狭小地住宅/ 店舗併用住宅/商店街
地方中核都市商店街に建つ、3階建ての店舗併用住宅のプロジェクトです。
木造準耐火構造3階建て 
敷地面積:31.3m2(9.5坪) 延べ床面積:55.5m2(16.8坪)
2019.06.25 更新
オンライン設計室

NO.57_KS-HOUSEができるまで
狭小地住宅/5階建て/2世帯住宅/したまち住宅
下町の狭小地に建つ5階建て2世帯住宅のしたまち住宅です。
鉄骨耐火構造5階建て住宅
敷地:49.16m2(15坪) 延床:158.64m2(48坪)
2017/11/08 更新
オンライン設計室

NO.54_TY-HOUSEができるまで
スタジオ併用住宅/ 下町の家
江東区に計画したタップスタジオ併用住宅。
東京都江東区 鉄骨造 地上3階建て
敷地:53.7m2(坪) 延床:132m2(40坪)
2017/04/12 更新
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NO.52_NH-HOUSEができるまで
狭小地住宅/都市型3階建て住宅/変形敷地
変形した旗竿敷地です。
東京都北区 準耐火木造 地上3階建て
敷地:75.2m2(22.8坪) 延床:-101.1m2(30.6坪)
2016/09/03 更新
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NO.48_MR-HOUSEができるまで
賃貸併用住宅/下町の家
賃貸併用住宅の”下町の家”です。
東京都江東区 鉄骨造一部RC構造 地下1階地上5階建て
敷地:78.11m2(23.7坪) 延床:366.3m2(110.6坪)
2015/08/28 更新
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NO.46 BT-HOUSEができるまで
テナントビル→住宅コンバージョン テナントビルから住宅へのコンバージョン/リノベーションプロジェクトです。
埼玉県 鉄骨造3階建 述床面積:約115m2(35坪)
2015.11.25 更新
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NO.45_KY-HOUSEができるまで
狭小地住宅 / 木造軸組 / 1時間耐火建築物
木造軸組工法による耐火建築物。狭小敷地で工事が大変でした。
東京都江東区 木造3階建て
敷地:34.0m2(10.3坪) 延床:76.3m2(23.1坪)
竣工 2013/06
2017/09/15 更新
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NO.34_AB-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地10坪 / 店舗併用住宅 / 2世帯住宅
都心の駅前に建つ、3階建ての店舗(花屋)併用2世帯住宅のプロジェクトです。
東京都台東区 鉄骨造3階建て 
敷地面積:31.3m2(9.5坪) 延べ床面積:67.87m2(20.6坪) 延床:67.87 M2(20.6坪) 
竣工:2009年
2017.08.24 更新
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NO.34_AB-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地10坪 / 店舗併用住宅 / 2世帯住宅
都心の駅前に建つ、3階建ての店舗(花屋)併用2世帯住宅のプロジェクトです。
東京都台東区 鉄骨造3階建て 
敷地面積:31.3m2(9.5坪) 延べ床面積:67.87m2(20.6坪) 延床:67.87 M2(20.6坪) 
竣工:2009年
2017.08.24 更新
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NO.44_OM-HOUSEができるまで
2世帯住宅 / 変形敷地
変形敷地の2世帯住宅。南側が公営住宅で開放的な敷地
東京都府中市 木造造3階建て
敷地:76.1m2(23.0坪) 延床:122.7m2(23.1坪)
竣工 2013/06
2014/06/25 更新
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NO.43_MW-HOUSEができるまで
間口が狭い / 鉄骨住宅 / 施主の参加工事(ハーフビルド)
下町の鉄骨3階建て耐火構造の住宅。摩擦杭を使っています。
東京都 鉄骨造3階建て
敷地:61.3m2(18.6坪) 延床:147.8m2(44.8坪)
竣工 2013/02
2013/03/18 更新
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NO.42_FJ-BUILが出来るまで
間口が狭い / テナントビル
ターミナル駅徒歩1分 自宅兼テナントビル。3方がビルに囲まれています。
東京都足立区 鉄骨造5階建て
敷地:130.3m2(39.5坪) 延床:487.4m2(147.7坪)
竣工 2013/03
2013/03/22 更新
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NO.29_KT-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地16坪 / RC住宅 / 地下音楽室
ジャズピアニストのための、地下音楽室付きRC構造の住宅です。
東京都新宿区 RC構造地下1階地上3階建て 
敷地面積:55.36m2(16.7坪).延べ床面積: 152.60m2(46.2坪)
竣工:2009年
2017/09/05 更新
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NO.38_TG-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地12坪 / 5階建て鉄骨造 / 2世帯住宅
下町の狭小敷地(12坪)に建築される鉄骨造5階建ての2世帯住宅です。
東京都台東区 鉄骨造5階建て
敷地面積: 41.10m2(12.5坪) 延床面積: 132.92m2(40.3坪)
竣工:2011年
2017.08.28 更新
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NO.27_TD-HOUSEができるまで
狭小地住宅/壁式RC構造 / 2世帯住宅
下町に建つRC構造の2世帯住宅。外断熱や液状化対策を行っています。
東京都大田区 RC構造地上3階建て 
敷地面積:72.62m2(21.9坪) 延床面積:122M2(37.0坪) 
竣工:2008年
2017.07.28 更新
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NO.22_SB-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地15坪/ 鉄骨構造4階建て住宅 / ホームシアター
台東区の50M2(15坪)の敷地でホームシアター付専用住宅の設計です。
東京都台東区 鉄骨造4階建て 
敷地面積: 50.4M2(15.3坪) 延床面積:165.5M2

竣工:2006年
2017.07.28 更新
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NO.20_KI-HOUSEができるまで
狭小地住宅/大家族3世帯住宅 / 鉄骨構造3階建て
都心の運河沿いに建つ、3世帯住宅のプロジェクトです。
東京都墨田区 鉄骨造3階建て 
敷地面積: 81.1M2(24.坪)延床面積:194.5M2(58.9坪) 
竣工:2005年 掲載 SIGHT 2005年AUTUMN号/ロッキング・オン
2017/07/28 更新
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NO.23_YA-HOUSEができるまで
狭小地住宅/老後の家 / 楽の住処 / 鉄骨3階建て
生まれ故郷の東京下町に計画された、老後のための住まいです。
東京都墨田区 鉄骨造3階建て 
 敷地面積: 68.63M2 延床面積:123.69 M2(37.5坪)
竣工:2007年 建築知識4月号 2007.04/エクスナレッジ
2012/06/27 更新
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NO.35_KM-HOUSEができるまで
狭小地住宅/鉄骨構造 / 4階建 / 2世帯住宅
近隣商業地域における2世帯住宅プロジェクトです。うなぎの寝床の敷地です。
東京都目黒区 鉄骨造4階建て 
敷地面積:51.7M2(15.7坪) 延べ床面積:165.6M2(50.2坪) 

竣工:2010年
2010/03/17 更新
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NO.17_NA-HOUSEができるまで
狭小地住宅 / 木造3階建て
インテリが好きなNAさんの家づくりを公開します。土地探しから始まりました。
東京都杉並区 木造3階建て(SE構法)
敷地面積: 58.9M2(17.8坪) 延床面積:85.8M2(26.0坪) 
掲載:竣工2004年 新しい住まいの設計 2005.01号/扶桑社 渡辺篤史の建もの探訪 2005.02.12
2017/07/28 更新
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