Vol.12：実施設計から

　

年が明けて、いよいよ実施設計の段階に入って来ました。１月２６日に、ＴＮさんご夫婦と一緒に、キッチンや設備、材料などをショールームで見学してきました。


東京では、新宿界隈に多くの住宅関連のショールームが集まっています。

さて、こういったショールームを見るのは、善し悪し半々というのが、私の本音です。

ある程度、目的のもの絞り込んで『確認』で、ショールームを見るのは良いのですけれど、漠然と歩き回ると、目移りして、情報過多に陥りやすいのも事実です。
情報過多は、確実に住宅の単価を引き上げます。

その意味で、最近、住宅金融公庫のＨＰに、地域別の新築住宅の平均坪単価が、掲載されいるのを知り、非常に興味深く感じています。
これを見ると、都心部の坪単価が、坪当たり７０万円近い金額ですが、地方都市では、大体５０万円台が多いようです。

http://www.jyukou.go.jp/yakata/koujihi/


ただし、このデーターは、同じ仕様の単価の比較では無いことを注意して下さい。
公庫を利用して建設された住宅の単価ですので、地域により住宅の仕様も異なります。

つまり、都心部の住宅の単価が高い、大きな要因は、前述の情報過多にあるのではと感じています。もちろん、都心部との給与格差や、職人の人件費の差はありますけれど、高い設備や材料などもコストアップの大きな要因であることは、確かです。



今回、ＴＮさんご夫妻とは事前に、事前に調べておいた、ショールームに絞り込み、集中的に回りました。ＴＮさんとは、事前に材料などを予め決めて、絞り込んで回ったので、有意義な１日だった思います。


キッチン・ショールームの例



さて、ショールームの情報の記憶が新しい２日後の１月２８日に、ＴＮさんと打ち合わせを行いました。前日は関東地方には例年に無い大雪が降りました。
 

　

大戸様

お世話になります．ＴＮ（妻)です．
先日は，雪の残る中お越しいただきましてどうもありがとうございました．


さて，キッチンのレイアウトの件ですが，昨晩，我が家で実際にスケールしてみたところ，食品庫と食器棚を並べてしまうと
意外に冷蔵庫との幅が狭くて，いっそ食器棚は壁際によせて，食品庫は薄く，食品棚のようなかんじで十分ではないかと感じました．

また，作業台と家電棚を一緒にして，Ｌ字ではどうでしょうか？

考えてみたレイアウトを作図して，PDFで添付してみます．
設計図が今手元にないので，スケールはかなりいい加減です．
収納するものも覚書程度ですが書いてみました．
収納量が，大戸さんに考えていただいたものより少なくなるのですが，システムキッチンの収納を考えれば十分だと思われます．
目を通していただき，ご意見いただけますでしょうか．
いい加減な図でお恥ずかしいですが，よろしくお願い致します．



ＴＮ-- ☆．・¨