---

敷地調査(2006/10)

---

設計監理契約時に、TDさんからいただいた計画の希望条件です。
それまで、TDさんは、真剣に住まいを検討したことが、メモを通して感じられました。

メモの数は、多いようですが、内容的にはほとんどが妥当な項目ばかりでした。


※太文字は、大戸が特に重要と考えた項目です。
※青文字は、TDさんのメモに対して、大戸の感想です。

＜総予算＞

・○○○○万円まで。
（設計料、建築費、消費税、登記代など建設に関するすべてを含む額）
■鉄骨造としては、妥当な予算だが、最近工事費の上昇が激しいので心配。

＜家を建てる目的＞

２世帯が楽しく同居でき、機能的で、
親世代から子世代、孫までが年齢を重ねても幸せで
安全に住める家。
■将来のライフステージの変化を想定して、長く、みんなが気持ちよく住める住まいをめざす。

＜家のイメージ・希望＞

・耐震・耐火に優れている。
・オール電化。
・ＲＣか鉄骨。
・バリアフリー（１階と２階）
・デザインよりも、シンプルで機能的。
・風通しが良い。
・陽あたりが良い。
・省エネ設計（昼間照明を使用しなくても明るいなど。）
・メンテナンスがかからない（外壁など）。
・開放的なリビング。
・極力廊下、仕切りなし。
・中庭がほしい。
・収納がほしい。
・健康的に住める家（室内は木など多用、シックハウス）。
・明るい雰囲気（内装。）
・１Ｆは親世帯（１Ｆは、生活が　１Ｆだけですべて完結できるようにする）
・２Ｆは共有スペース、３Ｆは子世代。
■将来想定される地震に対して、耐震性はもとより、耐火性も持たせる。

＜間取りの希望＞

・なるべく広くなるように（見た目にも）。
・北側斜線の部分に天窓がほしい。
・どんな少しの空間でも収納スペースがほしい（床下なども）。
・玄関共用。
・玄関脇に靴収納、コート収納スペース。
・扉は基本的に引き戸。
・２Ｆ床は防音対策。
・２Ｆ、３Ｆにベランダ（すべて屋根付き）
（１Ｆ）
・風呂（一人用）、トイレ、洗面所、和室（寝室）、ＤＫ（食事）、駐車場（１台）
　収納２間、家の裏側に物置スペースと裏出口。
（２Ｆ）
・風呂（２人用）、トイレ、洗面所、広いＬＤＫ（ＤＫとリビング別れても可。
　できれば、仕切って床にゴロゴロできて客間としても利用できるスペース）。
（３Ｆ）
・寝室（子世帯）と寝室内の大きめのクローゼット（２人分と小物入れが入るくらい）、
　子供部屋（後で仕切ることもできる）。
（屋上）
・ソーラー設置、物干しスペース。
■浴室の位置がポイントか

＜設備について＞

・エコキュート
・床暖房（エコキュート利用）
・ソーラー
・２ＦのＬＤＫ、ＴＶラック、ＡＶラックなど、
・２階は基本的にすべてくくり付け収納。
・リビングにパソコンコーナー（ミニ書斎）
・有線ＬＡＮの構築
■予算のなかで、実現できる最良のシステムを選択する。

＜キッチンについて＞

（１Ｆ）
・コンパクト（２穴）、親世代のみの食器棚。
（２Ｆ）
・親子２世帯で利用。キッチンとは別にアイランドカウンター（子世帯朝食スペース、収納）。
・大きなサイズの食器収納。
・平日の朝食は親世帯と子世帯別々。
■特に問題なし。中心は共用のキッチン。

＜水まわりについて＞

・バスとトイレは別々。
（親世帯）
・脱衣所と洗濯機置き場をひとまとめに。
・床暖房。
・乾燥機付き（少量の洗濯物が干せる）。
・風呂場のサイズは一人用。
・脱衣所は少し広めに。
・トイレはウォッシュレット。
（子世帯）
・風呂は親子で入れる広めのバス。
・タオル収納がしっかりしている。
・床暖房、乾燥機付き。
・洗濯は基本的に天日干し。なるべく外から洗濯物が見えないようにしたい。
・トイレはウォッシュレット。
■水回りのが多いので、費用がかかるので、予算オーバーに注意。

---

ラフ模型をつくる。(2006/11)

---

さて、気を引き締めて、計画にのぞみます。
とりあえず、マスボリュームの模型をつくり、あたりをつけてから、スケッチに入ることにしました。


・南側正面から


・隣家が迫っている。
・北側及び北東側にクリアランスがある。

隣家が近づいていること、しかし、裏側つまり北側及び北東側には、ゆとりがあるので、上手く活用する必要があることを認識しました。