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【3,4,5階建て住宅】のカテゴリー



3階建てから5階建てまでの住宅の事例集です。

下町の20坪から10坪程度の狭小地では、敷地を有効に活用するために4または5階建ての階数になることが多いです。

防火地域の場合は、3階建て以上の建物は、建築基準法上、耐火構造や防火区画を求められるため、計画が難しくなってきます。

耐火建築が要求される場合は、一般的には、鉄骨構造とRC構造になりますが、近年木造軸組構造でも、耐火構造が可能になりました。

また、準耐火建築としての木造3階建ては、都心の住宅地の土地活用として一般的な階数です。

52-狭小地住宅/都市型3階建て住宅
東京都の旗竿敷地に計画した木造準耐火構造の住宅です
東京都北区 木造3階建て 
敷地面積:75.02m2 延床面積:101.1m2 
竣工:2016/07
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48-下町の賃貸併用住宅
間口が狭い敷地に計画した鉄骨造5階建ての賃貸併用住宅
江東区 地下1階鉄骨5階建て 
敷地面積:78.07m2 延床面積:360m2 
竣工:2015/07
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42-間口が狭い/テナント併用住宅/足立区
ターミナル駅徒歩1分 自宅兼テナントビル。3方がビルに囲まれています。
東京都足立区 鉄骨造5階建て
敷地:130.3m2(39.5坪) 延床:487.4m2(147.7坪)
竣工 2013/03
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38-狭小地住宅/敷地12坪/2世帯住宅/台東区
下町の狭小敷地(12坪)に建築される鉄骨造5階建ての2世帯住宅です。
東京都台東区 鉄骨造5階建て
敷地面積: 41.10m2(12.5坪) 延床面積: 132.92m2(40.3坪)
竣工:2011年 12坪狭小地 / 5階建て鉄骨造 / 2世帯住宅
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34-狭小地住宅/敷地10坪/店舗併用/台東区
都心の駅前に建つ、3階建ての店舗(花屋)併用2世帯住宅のプロジェクトです。
東京都台東区 鉄骨造3階建て 
敷地面積:31.3m2(9.5坪) 延べ床面積:67.87m2(20.6坪) 延床:67.87 M2(20.6坪) 
竣工:2009年
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29-狭小地住宅/敷地16坪/RC造/地下室音楽室
ジャズピアニストのための、地下音楽室付きRC構造の住宅です。
東京都新宿区 RC構造地下1階地上3階建て 
敷地面積:55.36m2(16.7坪).延べ床面積: 152.60m2(46.2坪)
竣工:2009年 16坪狭小地 / RC住宅 / 地下音楽室
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27-狭小地住宅/RC造住宅/2世帯住宅
下町に建つRC構造の2世帯住宅。外断熱や液状化対策を行っています。
東京都大田区 RC構造地上3階建て 
敷地面積:72.62m2(21.9坪) 延床面積:122M2(37.0坪) 
竣工:2008年 壁式RC構造 / 2世帯住宅
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23-狭小地住宅/鉄骨造3階建て
生まれ故郷の東京下町に計画された、老後のための住まいです。
東京都墨田区 鉄骨造3階建て 
 敷地面積: 68.63M2 延床面積:123.69 M2(37.5坪)
竣工:2007年 建築知識4月号 2007.04/エクスナレッジ
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22-狭小地住宅/鉄骨構造4階建
台東区の50M2(15坪)の敷地でホームシアター付専用住宅の設計です。
東京都台東区 鉄骨造4階建て 
敷地面積: 50.4M2(15.3坪) 延床面積:165.5M2
延床:165.5 M2(50.1坪) 
竣工:2006年
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20-狭小地住宅/大家族/住宅/3世帯住宅
都心の運河沿いに建つ、3世帯住宅のプロジェクトです。
東京都墨田区 鉄骨造3階建て 
敷地面積: 81.1M2(24.坪)延床面積:194.5M2(58.9坪) 
竣工:2005年 掲載 SIGHT 2005年AUTUMN号/ロッキング・オン
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17-狭小住宅/土地探しからの家づくり
インテリが好きなNAさんの家づくりを公開します。土地探しから始まりました。
東京都杉並区 木造3階建て(SE構法)
敷地面積: 58.9M2(17.8坪) 延床面積:85.8M2(26.0坪) 
竣工2004年
掲載:新しい住まいの設計 2005.01号/扶桑社 渡辺篤史の建もの探訪 2005.02.12
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19-都心の賃貸併用住宅/渋谷区
都心に旗竿敷地に建つ地主住宅併用賃貸住宅です。外断熱の省エネ仕様です。
東京都渋谷区 RC構造地下1階地上3階建て 
敷地面積: 451.M2(136.8坪) 延床面積:545.99M2(165.5坪)
竣工:2005年
掲載:EXE 2007年11月号
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33-木造3階建(SE構法)/目黒区
山の手の住宅地に建てられた、木造3階建て住宅(SE構法)。
東京都目黒区 木造3階建て(SE構法)
敷地面積:100 M2(30坪) 延べ床面積:100 M2(30坪)
竣工:2009年
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05-RC造4階建て住宅/変形敷地
4階建RC構造のパッシブソーラー(OMソーラー)ハウスのです。
東京都杉並区 RC構造地上4階建て 
敷地面積: 92.71M2(28.1坪) 延床面積:211.17M2(63.9坪) 
竣工:2000年
掲載:日経アーキテクチャー2000.07 モダンリビング NO.134 2000.12 他
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