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【3,4,5階建て】のカテゴリー



3階建てから5階建てまでの住宅の事例集です。

下町の20坪から10坪程度の狭小地では、敷地を有効に活用するために4または5階建ての階数になることが多いです。

防火地域の場合は、3階建て以上の建物は、建築基準法上、耐火構造や防火区画を求められるため、計画が難しくなってきます。

耐火建築が要求される場合は、一般的には、鉄骨構造とRC構造になりますが、近年木造軸組構造でも、耐火構造が可能になりました。

また、準耐火建築としての木造3階建ては、都心の住宅地の土地活用として一般的な階数です。

80_TK-HOUSE したまちの大家族住宅
したまちの大家族住宅
東京都中央区 木造3階建て 
敷地面積 : 42.35m2 
延床面積:90.43m2
 竣工:2024年
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80EN-まちなかの倉庫
まちなかの倉庫
東京都品川区 鉄骨造3階建ての1階
延床面積:125m2 竣工:2024年
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74HU3-花屋のリノベーション

横須賀の老舗花屋のリノベーション。
神奈川県横須賀市 鉄骨造4階建ての1階
延床面積:約70m2 竣工:2024年
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77KR-狭小敷地に建つ店舗併用住宅
小平に建つ小さな店舗併用住宅です。
東京都小平市 木造3階建て 
敷地面積:36.50m2 延床面積:61.92m2 竣工:2023年1
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76AR-したまちの大家族の家
したまちの大家族住宅
東京都荒川区 木造3階建て 
敷地面積 : 91.10m2 
延床面積:204.42m2
 竣工:2022年
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70wk-都心の狭小変形敷地のビル
都心の狭小変形地に建つ住居付きオフィースビルです。
東京都新宿区 鉄骨8階建て(地下1階) 
敷地面積:100.52m2 延床面積:486.14m2 竣工:2022/11
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73_NI-葛飾のしたまち住宅
したまちの狭小敷地に建つ木造住宅
東京都葛飾区 木造3階建て 
敷地面積:60.45m2 延床面積:106.24m2 竣工:2022年
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72og-したまちを楽しむためのすまい
したまちを楽しむための木造住宅
東京都墨田区 木造3階建て 
敷地面積 : 70.97m2 延床面積:148.74m2 竣工:2022年
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69ka-したまちの賃貸併用住宅
したまちの賃貸併用住宅
東京都大田区 鉄骨造6階建て 
敷地面積 : 76.68m2 延床面積:335.32m2 竣工:2021年
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65_ab2_したまちの事務所併用住宅
したまちの事務所併用住宅
東京都台東区 木造耐火構造3階建て 
敷地面積 : 61.33m2 延床面積:136.65m2 竣工:2020年
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59_HU-PROJECT_商店街の店舗併用住宅
商店街の店舗併用住宅
神奈川県横須賀市 木造準耐火構造3階建て 
敷地面積 : 55.57m2 延床面積:113.91m2 竣工:2018年
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66EK-HOUSE
練馬区の下町の雰囲気を持つ商店街に建つ店舗併用住宅の計画です。 少し寂れ気味の商...
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64KO-house RC狭小住宅のリノベ 築32年の中古RC住宅のリノベーションです。 狭くかつ階段が急であったので、階段... オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

62SN_HOUSE 間口の狭い鉄骨住宅 下町地区の2世帯住宅の建て替えです。間口が狭く(3.9m)、奥行きが長い敷地(1... オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

61_HJ2-HOUSEしたまちの店舗併用住宅 したまちの狭小地に建つ店舗併用住宅です。防火地域の3階建てのため木造耐火構造です... オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

52-狭小地住宅/都市型3階建て住宅
東京都の旗竿敷地に計画した木造準耐火構造の住宅です
東京都北区 木造3階建て 敷地面積:75.02m2 延床面積:101.1m2 竣工:2016/07
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48-下町の賃貸併用住宅
間口が狭い敷地に計画した鉄骨造5階建ての賃貸併用住宅
江東区 地下1階鉄骨5階建て 
敷地面積:78.07m2 延床面積:360m2 竣工:2015/07
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42-間口が狭い/テナント併用住宅/足立区
ターミナル駅徒歩1分 自宅兼テナントビル。3方がビルに囲まれています。
東京都足立区 鉄骨造5階建て
敷地:130.3m2(39.5坪) 延床:487.4m2(147.7坪)
竣工 2013/03
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38-狭小地住宅/敷地12坪/2世帯住宅/台東区
下町の狭小敷地(12坪)に建築される鉄骨造5階建ての2世帯住宅です。
東京都台東区 鉄骨造5階建て
敷地面積: 41.10m2(12.5坪) 延床面積: 132.92m2(40.3坪)
竣工:2011年 12坪狭小地 / 5階建て鉄骨造 / 2世帯住宅
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35km-house15坪狭小地4階建て住宅 このプロジェクトは、都内の比較的大きな私鉄駅近くの近隣商業地域で、2世帯住宅を建... オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム