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08:工務店の選定


 はじめまして。
これから家を建てようとしている人にとって色々なことがわかりやすく書かれていてとても参考になりました。
○○市○○区に、2世帯住宅を計画しているのですが、設計を建築家にお願いすると工務店も紹介していただけるのですか?

家造りの重要ポイントの1つに良い工務店を選ぶことがあると思うのですが、個人ではさっぱりわかりません。

結局住宅メーカーにお願いするのが安心・・・ということになりパック旅行のように家を造ることになりそうです。欠陥住宅の話を聞くと怖いし、地震も怖いのです。


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HPご覧いただきまして有り難うございました。


>これから家を建てようとしている人にとって色々なことがわかりやすく書かれて
>いてとても参考になりました。
☆そのようにおっしゃていただけると、とてもうれしいです。
日々の設計活動を通した、生の家づくりの現場の声をおつたえできたらと思い、HP
づくりを行っています。

>○○市○○区に2世帯住宅を計画しているのですが、設計を建築家にお願いす
>ると工務店も紹介していただけるのですか?家造りの重要ポイントの1つに良い
>工務店を選ぶことがあると思うのですが、個人ではさっぱりわかりません。結局
>住宅メーカーにお願いするのが安心・・・ということになりパック旅行のように
>家を造ることになりそうです。欠陥住宅の話を聞くと怖いし、地震も怖いので
>す。

■結論から先に言いますと、工務店を紹介することは多いです。

当事務所では、工事を依頼する工務店は、特別の事情が無い限り、3社程度の工務店で、
合い見積もり(競争入札)という方法で行います。ですから、施主がこの工務店で是非
という場合以外は、当事務所がこれまで実績がある工務店などを3社程度をご紹介して、
私どもの作成した図面を元に、価格競争して、工務店を決める方法をとります。
時には、施主のご推薦の工務店も交えて、公平な競争で決めるようにしています。

初めての工務店でも、これまでの実績や、また見積書の内容を見れば、レベルは分かり
ます。
工務店情報は、私のこれまでの経験や、友人の建築家などとの情報交換を通して、常に
センサーを張っています。

工務店を選びは、大切ですが、おそらく素人の方が、工務店の善し悪しを判断するのは
至難の業だと思います。
また最近は、建設業の倒産も多く聞きます。(これは大手であれば安心という問題では
なさそうです)

そういった危険から、施主を守ることも大切な仕事です。

私たち建築家にとって、施主の工務店選びのお手伝いをすることも大事な設計の仕事です。


ということで、また何かご不明の点があればご連絡ください。