大系舎さま

　初めまして。小生は○県に住むIと申します。
実は○区に親の所有する１９坪の土地がありましてここを活用した建築を検討しております。

　ご相談というのは、実は設計事務所を決められない事です。
現在の住居は碌に検討せずに飛びついたマンションで、住宅を持つことの難しさを実感させられたと共に、注文建築の様々なトラブルをメディアなどで知るにつけ、どのように進めていいものやら悩んでいるのです。

　特に昨今ではインターネットでデザインコンペなどを行っているケースも多々あるようですが、はたしてそれがよい結果を生むのかも傍目からではなかなかわかりません。

　本日ネットの検索サイトで調べておりましたところ、御社のサイトに行き当たりました。内容が豊富で丁寧であると共にユーザーとのやりとりを細かく掲載しているオンライン設計室のコンテンツに大変興味を覚えましてご相談のメールを出す次第です。

　質問の内容は実際に費用が発生する前にどのようなご相談をお願いできるものかを知りたいのです。ネットは検索により、情報の幅を広げてくれ、このように初めての方にもメールを差し上げることが可能であると共に、反対にその方がどのような方であるかがわからないまま重要な話を進行せざるを得ません。
実は小生の相談には以下のような問題点があり、計画の着手に踏み切れないでおるのです。

　懸案の土地はほぼ正方形なのですが、４方を他の方の私有地に囲まれ、１．５M程度の道路に面しているのみです。大変つかいにくいのでむしろ土地を探して別途購入してはどうかなどの検討もして参りました。現在ではある程度の低コストで立て替えの費用が納まるのであれば、息子が中学・高校までの６年〜１０年を都心の通学と通勤に有利なこの土地で過ごすのも悪くないと考えておりますが、なかなか決心が付かない状態なのです。

　通常のデザイン相談となれば、家を建てることは規定の方針であり、そこに家族のどのような「要求仕様」を盛り込んでいくかどのような「生活のあり方」を定義するかであると思うのですが今のところ、小生は「土地の活用」が「売却」か「立て替え」のいずれが、今の私の家族の生活に有利かを決断するために、この土地の可能性を検討したいという段階なのです。

　御社のページを拝見するとある程度の費用で現地調査だけをお願いすることも可能なのかもしれないと考えてメールをいたす次第です。こうした現地調査をふくめて、土地の活用についての方針を決定できる情報収集にはどのような事が有効なのかよろしければ専門家としてのご意見を頂けないでしょうか？

　お忙しいところを大変に恐縮ですが、なにぶん建築業界の方とまったくつきあいがないのでこうしたことがわからずにおります。
お時間のある時にお返事を賜れば幸いです。

　　　　　　　　　　　　　　 ○県○市○区　　I