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3,4,5階建てしたまちの家】実例紹介  
ここでは、"3,4,5階建て・したまちの家"の事例を紹介します。

これらの住宅は、主に台東区、墨田区、江東区、新宿区などの下町地区に建っていますが、 この 地域は、ほとんど防火地域であり、法的に耐火構造を求められます。

また構造形式としては、鉄骨構造、RC構造、木構造の事例があります。

地盤が悪い地域では、軽量な特徴を活かして、鉄骨構造の事例が多いですが、RC構造や木造の住宅(耐火構造)もあります。

各住宅の特徴を取り上げましたので、参考にしてご参照下さるようお願いいたします。

下町ノッポ住宅分布図(2017年現在)

EK-HOUSE
/練馬区


●商店街の活性化
●店舗併用住宅
●木造耐火



所在地:練馬区
構造:木造3階建て
竣工:2020年

敷地面積:65.1m2(19.7坪)
延床面積:114.7m2(34.8坪)




2020/完成予定

 

AB2-HOUSE
/台東区

●1時間耐火木造
●住宅・事務所

●狭小変形敷地

所在地:東京都台東区
構造:木造3階建て
竣工:2019年

敷地面積:43.44m2(13.2坪)
延床面積:100.98m2




2019/12完成予定

     

SN-HOUSE
/都内23区


●鉄骨造3階建て
●2世帯住宅
●専用住宅

●間口が狭い狭小地

所在地:東京都23区
構造:鉄骨3階建て
竣工:2019年

敷地面積:51.44m2(15.6坪)
延床面積:128.47m2




2019/完成

 

HU-PROJECT
/横須賀市


●木造準耐火構造
●店舗併用住宅

●変形敷地・狭小地

所在地:横須賀市
構造:木造3階建て
竣工:2018年

敷地面積:55.57m2(-坪)
延床面積:113.91m2




2018/11 完成

     

HJ2-HOUSE
/墨田区


●1時間耐火木造
●上階2世帯住宅
●店舗併用住宅

●狭小地

所在地:東京都墨田区
構造:木造3階建て
竣工:2018年

敷地面積:43.44m2(13.2坪)
延床面積:100.98m2




2018/11完成

 

NR-HOUSE
/墨田区


●木造準耐火・2階建て
●間口狭く、奥行き長い
●狭小敷地(13.6坪)

所在地:東京都墨田区
構造:木造/SE工法2階建
竣工:2016

敷地面積: 44.9m2(13.6坪)
延床面積:
70.38m2(21.3坪)






 

MR-HOUSE
/江東区


●鉄骨構造5階建て
●賃貸併用住宅

●ウナギの寝床

●天空率活用




所在地:東京都江東区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2015年

敷地面積: 78.09m2(12.5坪)
延床面積:

 

AS-HOUSE
/台東区


●木造2階建て準耐火構造
●店舗併用住宅
●町に開かれた土間

所在地:東京都台東区
構造:木造2階建て
竣工:2015年

敷地面積:56.35m2
延べ床面積:88.31m2








 

KS-HOUSE
/東京都


●鉄骨構造5階建て
●2世帯住宅
●狭小地


所在地:東京都
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2017年

敷地面積:49.2m2(15-坪)
延床面積: 167m2




 

MR-HOUSE
/江東区


●鉄骨構造4階建て
●スタジオ併用住宅

●多世帯住宅


所在地:東京都江東区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2017年3月

敷地面積: 78.09m2(12.5坪)
延床面積: 98.9m2



 

TG-HOUSE
/台東区

●狭小地(12.5坪)、
間口が狭い(3.6m)
●鉄骨構造5階建て
●LDKを4階に配置
●2世帯住宅


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造5階建て(鋼管杭)
竣工:2011年

敷地面積: 41.10m2(12.5坪)
延床面積: 132.92m2(40.3坪)



 

AB-HOUSE
/台東区


●超狭小地(9.5坪)
●鉄骨3階建て
●店舗併用住宅(花屋)
●上階2世帯住宅


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2009年

敷地面積:31.3m2(9坪)
延べ床面積:67.87m2)





SB-HOUSE
/台東区


●狭小地(15坪)
● LDKを4階に設置

所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造4階建
竣工:2006年

敷地面積: 50.4M2(15坪)
延床面積:165.5M2(50坪)







 


KT-HOUSE
/新宿区


●狭小地(16坪)
●地下音楽スタジオ

所在地:東京都新宿区
構造 :RC壁式構造
    地下1階地上3階
竣工 :2009年
敷地面積: 55.36m2(16.7坪)
延床面積:152.60m2(46.2坪)









KI-HOUSE
/墨田区


●軟弱地盤(PHC杭)
●人が集まる家


所在地:東京都墨田区
構造 :鉄骨3階建て
竣工 :2005年

敷地面積: 81.1M2(24.6坪)
延床面積:194.5M2







 

TD-HOUSE
/大田区


●壁式RC構造3階建て
●2世帯住宅

所在地:東京都大田区
構造:RC壁式構造
3階建て
竣工:2008年

敷地面積: 72.62m2
延床面積: 125m2








YA-HOUSE
/墨田区


●鉄骨3階建て耐火構造
●老後を楽しむ家
●ホームエレベーター


所在地:東京都墨田区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2007年

敷地面積: 68.63m2
延床面積: 123.69m2





 

KM-HOUSE
/目黒区


●鉄骨構造4階建て
●細径鋼管杭  
●2世帯住宅  
●セルロースファイバー断熱材


所在地:東京都目黒区
構造:鉄骨構造4階建て
竣工:2008年

敷地面積: 51.7m2
延床面積: 156.64m2



FJ-BUIDING
/足立区


●間口が狭い(5.4m)
●奥行きが長い(27.0m)
●店舗併用住宅
(1〜3階テナント)  
●鉄骨5階建て耐火構造



所在地:東京都足立区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2013年

敷地面積: 130.28m2
延床面積: 528.23m2



 


MW-HOUSE
/台東区


●鉄骨3階建て
●軟弱地盤、摩擦杭  
●耐火構造  
●細長い敷地


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2013年

敷地面積: 61.28m2
延床面積: 147.75m2






KY-HOUSE
/江東区


●狭小敷地(10坪)  
●木造軸組工法1時間耐火構造  
●家具のような家


所在地:東京都江東区
構造:木造3階建て
竣工:2013年

敷地面積:33.99m2
延床面積:72.94m2


 


HJ-HOUSE
/墨田区


●木造2階準耐火構造
●間口狭く、奥行き長い


所在地:東京都墨田区
構造:木造SE工法2階建て
竣工:2015年

敷地面積:76.82m2(23.2坪)
延床面積:
88.59m2




 


ON-HOUSE
/川崎市


●RC構造4階建て
●狭小地・変形地
●騒音対策


所在地:神奈川県川崎市
構造:RC構造4階建て
竣工:2000年

敷地面積: 92.71m2(28坪)
延床面積: 211.17m2




 

 

 

 

 


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