都心の一角に、ポツンと残った高低差がある変形敷地で、自社ビル＋オーナー住宅の設計相談がありました。

敷地の間口が狭く、また隣家も敷地境界一杯に建っているので、とても設計が難しいことが分かりました。

また敷地の用途地域は、商業地なのですが、北側に第1種住居地域があり、日影規制が掛かります。

そのためいろいろな壁を乗り越えていく必要がある計画です。


・ビルの隙間の変形敷地。間口が狭い変形敷地。向こう側が道路。


・隣家が迫っている。手前が道路(大久保通り)。


・間口が狭い。


・奥行きが長い

・裏に建物はなく、中庭のような空間が広がっている。