オンライン設計室
Vol.02:現地調査から
(2007/夏)
現地調査(2007/07)
敷地は、都心部の古い住宅地の一角に位置します。
古い住宅も多く残っていて、下町的な雰囲気があります。
・古い住宅街
・木造住宅も残る
.
・敷地
.
・敷地の向こう側にはマンションとビル
?
今回は地下工事を予定しているので、早速ボーリング調査を行いました。
その結果、地下4m付近に支持層があることが判明しました。
□柱状図
?
敷地条件の整理
狭小の敷地であるが、建築的な条件は、良好である。
◎良い点、△難しい点を整理すると以下の通りです。
■道路関係
◎前面道路は、南面し、比較的道路が広く、交通量は少ない
・陽当たり良し、静か
・工事が、比較的やりやすい
△対面するビルからの視線
・視線を緩和する工夫が必要。
■隣接住宅
◎北側の隣接住宅は、今以上の高い住宅に建て替えられる可能性は少ない
・3階レベル以上は、採光・通風は担保される。(北西側は2階以上)
△古い木造住宅が隣接している。
・地下工事は気をつける必要がある。
■近隣対策
◎古くからのコミュニティーがある。(町内会)
△工事前の挨拶は、きちんと行う必要あり
- Vol.01:計画の問い合わせから
- Vol.02:現地調査から
- Vol.03:計画の再開
- Vol.04:計画の完了
- Vol.05:工事着工
- Vol.06:地下掘削工事_その1
- Vol.07:地下掘削工事_その2
- Vol.08:地下掘削工事_その3
- Vol.09:地下躯体工事_その1
- Vol.10:地下躯体工事_その2
- Vol.11:地下躯体工事_その3
- Vol.12:デザインの変更
- Vol.13:1階躯体工事_その1
- Vol.14:1階躯体工事_その2
- Vol.15:2階躯体工事_その1
- Vol.16:2階躯体工事_その2
- Vol.17:2階躯体工事_その3
- Vol.18:3階躯体工事_その1
- Vol.19:3階躯体工事_その2
- Vol.20:コンクリート躯体工事完成
- Vol.21:鉄骨屋根工事
- Vol.22:施主との現場打ち合わせ
- Vol.23:内部仕上げ工事
- Vol.24:内部仕上げ工事その2
- Vol.25:オープンハウスを行います。
- Vol.26:大工工事が進む
- Vol.27:家具工事
- Vol.28:足場が外れました。
- Vol.29:最終仕上げ工事
- Vol.30:オープンハウスのお知らせ
- Vol.31:とりあえずの完成写真
- Vol.32:1年点検の様子
- Vol.33:1年後の様子
- Vol.34:事例集に掲載しました。
- Vol.35:住んでみての感想
- Vol.100:日常の風景
- Vol.101:狭小敷地の地下工事