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【下町ノッポ住宅】実例紹介  
ここでは、3,4,5階建て住宅の事例を紹介します。

これらの住宅は、主に台東区、墨田区、江東区、新宿区などの下町地区に建っていますが、 この 地域は、ほとんど防火地域であり、法的に耐火構造を求められます。

また構造形式としては、鉄骨構造、RC構造、木構造の事例があります。

地盤が悪い地域では、軽量な特徴を活かして、鉄骨構造の事例が多いですが、RC構造や木造の住宅(耐火構造)もあります。

各住宅の特徴のポイントを上げましたので、参考にしてご参照下さるようお願いいたします。

下町ノッポ住宅分布図(2017年現在)

HJ2-HOUSE
/墨田区


●1時間耐火木造
●上階2世帯住宅
●店舗併用住宅

●狭小地

所在地:東京都墨田区
構造:木造3階建て
竣工予定:2018年

敷地面積:43.44m2(13.2坪)
延床面積:100.98m2




2 017/07現在設計中!

   
     


OA-HOUSE
/墨田区


●鉄骨構造4階建て
●上階2世帯住宅
●店舗併用住宅

●まちのリノベ

所在地:東京都墨田区
構造:鉄骨構造4階建て
竣工予定:2018年

敷地面積:80.4m2(24坪)
延床面積: 260m2




2 017/07現在設計中!

 


KS-HOUSE
/東京都


●鉄骨構造5階建て
●2世帯住宅
●狭小地


所在地:東京都
構造:鉄骨構造5階建て
竣工予定:2017年夏

敷地面積:49.2m2(15-坪)
延床面積: 167m2




2017/07現在工事中!

 


MR-HOUSE
/江東区


●鉄骨構造4階建て
●スタジオ併用住宅

●多世帯住宅


所在地:東京都江東区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2017年3月

敷地面積: 78.09m2(12.5坪)
延床面積: 98.9m2



 


AS-HOUSE
/台東区


●木造2階建て準耐火構造
●店舗併用住宅
●採光・通風
の工夫
●町に開かれた土間



所在地:東京都台東区
構造:木造2階建て
竣工:2015年

敷地面積:56.35m2
延べ床面積:88.31m2



 


MR-HOUSE
/江東区


●鉄骨構造5階建て
●賃貸併用住宅

●ウナギの寝床

●天空率活用




所在地:東京都江東区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2015年

敷地面積: 78.09m2(12.5坪)
延床面積:

 


NR-HOUSE
/墨田区


●木造準耐火・2階建て
●ルーフバルコニー
●間口狭く、奥行き長い
●狭小敷地(13.6坪)


所在地:東京都墨田区
構造:木造/SE工法2階建て
竣工:2016

敷地面積: 44.91m2(13.6坪)
延床面積:
70.38m2(21.3坪)


 


TG-HOUSE
/台東区

●狭小地(12.5坪)、
間口が狭い(3.6m)
●鉄骨構造5階建て(細径鋼管杭)
●LDKを4階に配置
(ホームエレベーター)
●2世帯住宅(家族6人)


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造5階建て(鋼管杭)
竣工:2011年

敷地面積: 41.10m2(12.5坪)
延床面積: 132.92m2(40.3坪)



 


AB-HOUSE
/台東区


●超狭小地(9.5坪)
●鉄骨3階建て(地盤改良)
●店舗併用住宅(花屋)
●上階2世帯住宅


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2009年

敷地面積:31.3m2(9坪)
延べ床面積:67.87m2)




SB-HOUSE
/台東区


●狭小地(15坪)
●鉄骨耐火構造4階建て(鋼管杭)
● LDKを4階に設置
●ホームエレベーター
●5人家族(夫婦+子供3人)


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造4階建て(鋼管杭)
竣工:2006年

敷地面積:
50.4M2(15坪)
延床面積:165.5M2(50坪)





 



KT-HOUSE
/新宿区


●狭小地(16坪)
●RC構造3階建て(地下1階)
●地下音楽スタジオ
●LDKを3階に設置
● ホームエレベーター


所在地:東京都新宿区
構造 :RC壁式構造
     地下1階地上3階建て
竣工 :2009年

敷地面積: 55.36m2(16.7坪)
延べ床面積: 152.60m2(46.2坪)








KI-HOUSE
/墨田区


●軟弱地盤(PHC杭)
●鉄骨耐火構造3階建て
●運河、高速道路に面している
●LDKを3階に設置
●ホームエレベーター
●人が集まる家


所在地:東京都墨田区
構造 :鉄骨3階建て
竣工 :2005年

敷地面積: 81.1M2(24.6坪)
延床面積:194.5M2





 


YA-HOUSE
/墨田区


●鉄骨3階建て耐火構造 ●老後を楽しむ家  
●地盤改良(RES-P工法) ●ホームエレベーター


所在地:東京都墨田区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2007年

敷地面積: 68.63m2
延床面積: 123.69m2







TD-HOUSE
/大田区


●壁式RC構造3階建て
●細径鋼管杭  
●2世帯住宅
●外断熱工法


所在地:東京都大田区
構造:RC壁式構造
    3階建て
竣工:2008年

敷地面積: 72.62m2
延床面積: 125m2





 


KM-HOUSE
/目黒区


●鉄骨構造4階建て
●細径鋼管杭  
●2世帯住宅  
●セルロースファイバー断熱材


所在地:東京都目黒区
構造:鉄骨構造4階建て
竣工:2008年

敷地面積: 51.7m2
延床面積: 156.64m2



FJ-BUIDING
/足立区


●間口が狭い(5.4m)
●奥行きが長い(27.0m)
●店舗併用住宅
(1〜3階テナント)  
●鉄骨5階建て耐火構造



所在地:東京都足立区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2013年

敷地面積: 130.28m2
延床面積: 528.23m2



 


MW-HOUSE
/台東区


●鉄骨3階建て
●軟弱地盤、摩擦杭  
●耐火構造  
●細長い敷地


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2013年

敷地面積: 61.28m2
延床面積: 147.75m2






KY-HOUSE
/江東区


●狭小敷地(10坪)  
●木造軸組工法1時間耐火構造  
●家具のような家


所在地:東京都江東区
構造:木造3階建て
竣工:2013年

敷地面積:33.99m2
延床面積:72.94m2


 


HJ-HOUSE
/墨田区


●木造2階準耐火構造
●間口狭く、奥行き長い


所在地:東京都墨田区
構造:木造SE工法2階建て
竣工:2015年

敷地面積:76.82m2(23.2坪)
延床面積:
88.59m2




 


ON-HOUSE
/川崎市


●RC構造4階建て
●狭小地・変形地
●騒音対策


所在地:神奈川県川崎市
構造:RC構造4階建て
竣工:2000年

敷地面積: 92.71m2(28坪)
延床面積: 211.17m2




   

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