大系舎
ご担当者

私共、※区※2丁目に在住のKOと申します。
このたび、家の改築のことでご相談させていただきたく、初めてメールを送らせていただきます。

現在自宅は、45平方メートル程の狭小地に建つ鉄筋コンクリート壁構造のものです。
約10年前に中古で購入し、築32年であります。

現在は53歳と52歳の夫婦2人で住んでいるのですが、地下1階、地上3階、屋根裏部屋、の構造で、バリアフリーには程遠く、近い将来、階段の上り下りが辛くなること、段差につまづくことが目に見えており、元気なうちに住みやすい家に変えたい、との思いが強くなりました。

ネットでいろいろ調べたところ、狭小地に素晴らしい設計をされている大系舎様を知り、ご連絡申し上げております。

できれば小さいエレベーターを設置し、階段スペースを狭くしてバリアフリーな部屋に、また地下にアップライトのピアノを入れたい、現在ビルトイン駐車場である所を部屋にしたい、などの希望があり、それらに関してどのくらい希望が叶うものか、費用はどのくらいかかるか(予算はできれば※万円?※万円くらい)、など、ご相談させていただきたいと思っております。

来年いっぱいくらいには改築を終えたいと思うのですが、可能でしょうか？

また、幸い、90ページに及ぶ新築時の、新築工事設計図が手元にあり、建物の構造がよくわかるものであると思います。
ご検討くださいますよう、どうぞよろしくお願いいたします。

KO

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はじめまして　KO様。
建築計画網・大系舎・所長の大戸と申します。

このたびは、改築のお問い合わせをいただきまして、ありがとうございます。

当事務所では、都市型狭小住宅の改築、リノベーションも、設計のメインテーマとして積極的に取り組んでいますので、今回のお問い合わせはとても興味深いプロジェクトです。

さて早速ですが、グーグルで、ご住所の住宅を外から見ることができました。
壁式RC造と言うことで、おそらく、道路側の壁が斜めの、薄緑色タイル張りの住宅だと思われます。

エレベーターの設置には、各種の検討が必要だと思いますが、きちんとした設計図があれば、好都合です。

工期的には、設計の基本が固まっていれば通常は、実施設計から工事完成まで半年程度ですが、エレベーターの設置ということであれば、設計＋申請が必要であり、通常工期＋2?3ヶ月程度必要で、おおよそ9ヶ月程度が目安だと思います。

さて、まずはじめに可能であれば、とりあえず一度お目に掛かりたいのですが、いかがでしょうか？

当事務所の設計の考え方や事例などをご紹介をさせていただき、またKOさんのご希望やお考えを十分伺いたいと思います、

もし、お互いの考え方が、合意できれば、その後住宅を調査させていただき、改築案のご
提案をさせていただくという流れで、いかがでしょうか。

そのため、もし可能であれば、一度当事務所へ遊びに来ていただくことは可能ですか？
場所は、都営新宿線・曙橋駅徒歩1分の場所です。
こちらには、資料がありますので、ゆっくりとご紹介が可能です。

日時ですが、平日（夜もOK）、または週末土曜日でお願いできますと助かります。

恐縮ですが、日曜日は原則お休みをいただいております。

以上、お手数ですがご検討くださるようお願いいたします。

それでは、今後ともよろしくお願いいたします。