後日、KSさんのご自宅に伺い、現地調査を行いました。

敷地は、都心に近いマンションやビルが建ち並ぶ商業地です。

隣地には4階建てのマンションが建ち、向かいには8階建ての大きなマンションが建っています。

KSさんは、もともと親の代からこの地に住んでいいます。
そのため、ご近所さんには顔見知りが多く、建築に当たってはお互い様という意識を感じられ、下町的な地域と感じられました。
付近には川が流れ、景観的にも心地よさを感じることができる場所でした。


敷地の広さは約49m2(14.5坪)で、5階建ての住宅が可能かということでした。
ただし現状の鉄骨造の建築は、新耐震以前の建築であり、特にアスベストによる耐火被覆については、特別な検査を行って判断する必要あるので、サンプルを持ち帰り、検査機関へ提出しました。

後日検査の結果、アスベスト含有はないことがわかり、ホッとしました。

・高層マンションやビルが建ち並ぶ近隣の風景


・この地の一角にある住宅の建て替え。玄関先には緑が多く、目に優しい。


・向かいは8階建てのマンション


・玄関先の様子。緑が優しい。


付近を流れる川。桜の季節は花見の名所。