設計監理料

建築計画網・大系舎の設計監理料は，規定の料率表により算定されます。

料率は設計事務所により、多少の高低はあると思われますが、以下の表程度が 一般的ではないでしょうか。（一律に決められていません。） 建築の難易度により、料率は変わります。

住宅（第４類）は、規模が小さい割に非常に、手間が掛かりますので、倉庫 （第１類）や事務所（第２類）などに比べ、料率は高くなっています。

当事務所では、設計監理料は、建築工事費に対する割合(%)で決めています。（下表）

設計監理料の作業費の内訳は、
①基本設計図や実施設計図の作成
②予算調整、施工業者の選定
③現場監理
④役所への確認申請の手続き
⑤銀行融資などの資料作成 など
⑥その他家づくり、建築づくりに関することを全般を含みます。

ただし、通常の業務範囲以外の作業（諸官庁追加手続きなど、追加、変更工事その他） が発生する場合は、状況に応じて実費精算を御願いする場合があります。
例えば、確認申請以外の見なし道路申請、風致地区申請、開発行為申請その他同様な申請類。


設計料の基準になる工事費は、契約時には、想定工事費を元にします。 しかし最終的には、工事費は変動がありますので、実際の請負工事費に応じて、設計料の算定をやり直して、精算していただ くように、御願いしております。

建築計画網・大系舎の設計料

工事費

第１類

第２類

第３類

第４類

第５類

１５００万円

8.66

9.62

10.59

12.51%

13.47

２０００万円

8.36

9.28

10.21

12.07%

13.00

２５００万円

8.13

9.03

9.93

11.74%

12.64

３０００万円

7.94

8.83

9.71

11.47%

12.35

４０００万円

7.66

8.51

9.36

11.07%

11.92

５０００万円

7.45

8.28

9.11

10.76%

11.60

６０００万円

7.28

8.09

8.90

10.52%

11.33

７０００万円

7.14

7.94

8.73

10.32%

11.11

８０００万円

7.03

7.81

8.59

10.15%

10.93

９０００万円

6.92

7.69

8.46

10.00%

10.77

１．０億円

6.83

7.59

8.35

9.87%

10.63

１．５億円

6.50

7.22

7.94

9.48%

10.10

２．０億円

6.27

6.96

7.66

9.05%

9.75


凡例

類別 建築種別
第１類 工場・倉庫・車庫などの簡易なもの、上屋の類
第２類 工場・倉庫・車庫などの複雑なもの、体育館・学校・事務所 百貨店・商店・共同住宅の類
第３類 銀行・美術館・図書館・劇場・映画館・ホテル・旅館・病院 診療所・高級共同住宅
第４類 住宅・室内装飾を含めた店舗
第５類 記念建造物・寺社・茶室・室内装飾・ショップフロントなど
(注１）詳細な構造計算が必要な場合は、別途費用となります。（設計料の20%程度）
構造計算が必要な建物とは、ＲＣ造、鉄骨造、ＳＲＣ造、３階建て木造住宅、木造大空間などです。

（注２）増築及び改築工事に対する業務報酬は、 増築のときは２０％、改築の時は４０％各々増額する。
go back