設計監理契約とは

       設計監理契約とは

設計事務所は、本格的な設計監理活動に入るためには、きちんとした契約が必要です。
大系舎では、設計監理契約において、お互いに守るべき条項、設計監理料、支払いの
時期などを決めます。

契約を結ぶ時期は、建築家と施主がお互いに上手く進めることが確信できた時期が適当
だと思います。
あまり長々と、契約無しで進められても、設計事務所は困ります。普通は、基本設計を
１つか２つ提案した後と考えて下さい。

以下は、建築計画網・大系舎の設計契約書の見本です。





                                     設計監理業務委託契約書（見本）　　　　　　　　　　　　　

　　              設計件名


                注文者　  　　                                          甲として

                設計者　             建築計画網・大系舎　       　        乙として


                              設計監理業務委託契約は下記の条件にもとづいて行う


第１条　 甲は必要ある場合には，業務の内容を変更し又は業務を一時中止させることができる。
この場合，履行期間， 委託料等変更する必要がある時は甲乙協議して書面によりこれを定める。

第２条　乙はこの契約によって生ずる義務又は権利を第三者に譲渡し又は他人に委託もしくは請負わせてはならない。

第３条　乙は甲の請求ある時は遅滞なく受託業務の処理状況について甲に報告しなくてはならない。

第４条　乙は業務上知り得た秘密を他人に漏らしてはならない。

第５条　この契約に定めない事項，又はこの契約について疑義が生じた事項については必要に応じて甲乙協議して
定めるのとする。

第６条　契約期間　     　年    　月    　日　より工事受け渡し完了日までとする。

第７条　委託料　        　設計業務委託料

   　　　　　　　　     　監理業務委託料　　　　　　　　　　

                                   計

第８条　支払条件　
　　　　　       　　   設計御依頼時に         %             円
            設計料     基本設計完了時         %             円
　　　　　　       　　 実施設計完了時         %             円

　　　　　　　　　      工事請負契約締結時      %             円
　　　　　   監理料　   工事期中間時　　　      %             円
　　　　　　　　        工事完了時　　　　      %             円

              本契約の締結を証するため本書二通作成し，甲，乙記名捺印のうえ各自１通を保有する。

             年     月     日

           注文者　    住  所   
　　　　               氏  名   　
    
           設計者　    住  所   東京都目黒区中目黒２−７−１１　宮岸ビル５Ｆ
　　　　               氏  名             建築計画網・大系舎