HM-HOUSE・基本構想（抜粋）
●この報告書は、２世帯住宅・HM邸を計画するにあたっての、基本条件の整理と、計画の基本方針をまとめたものです。
■法律上の条件整理
○担当官庁：03-○○○○-1111(建築課)
・２月２１日に担当部署のヒアリングを行い、特に問題はありませんでした。
○都市計画
・ 第２種中高層住居地域
・ 60/200
・ １種高度地域
・ 日影規制（３時間/２時間） 高さ１０ｍを越えるとき
・ 近隣の地盤（別添参考資料）
■敷地の特徴
・東隣の自転車店が迫っているので、工事に注意が必要（特に基礎工事）
・境界が確定していないので、これを機会に確定作業を行ったら良いのでは。
・コンクリート塀の所有者を確定して、出来るだけ残さないように配慮。（危険）
・既存の木造家屋があるので、解体後までボーリング調査が出来ない。
■計画案の説明
１， 初期計画（半地下）
・北側斜線の関係で、半階づつ階がずれたスキップフロアー形式が最適である。
・基礎工事は、簡易な山止め工事で可能な深さ、約1.5mで計画。隣地から多少離す。
(約３０センチ程度)
・構造は、鉄骨ラーメン構造とする。
本格山止め工事例
・東側外壁は、約１０センチの空きを残してつくり、完成後は、メンテが不要な工法を
考える。
・施工も、内側から可能な工法。現在検討中
・建坪率クリアーのため、２カ所中庭状の空間を作る。
・北側光庭は、光と風を室内に取り入れるための空間
・前面道路側には、壁で囲い込んだ形状の吹き抜けを設ける
・今回の計画の問題点は、浴室の位置である。
浴室位置
△Ａ案：４Ｆを浴室 → 階段屋根は、北側斜線をオーバーする。
△Ｂ案：３Ｆを浴室 → 母ゾーンが少し狭くなる
×Ｃ案：１Ｆ光庭下 → 深すぎる。排水ポンプ、店をつくるときに邪魔。排水
