旗状地で、家を建てた場合について教えてください。
>柄の部分が長く、旗の部分が隣地の家で囲まれている場合
>柄の部分の面積も含めた建ペイ容積で旗の部分に家
>を建てられるのでしょうか。
>例示の、不動産広告をＦＡＸしますので、教えてください。

☆ファックス拝見しました。

旗状部分は、敷地内ですので容積率算定用の敷地面積となります。（道路ではありません。）
実際には、駐車場、駐輪場などに使うのでしょう。

ちなみに、路地状部分の形状は、条例（埼玉）で

延べ床面積200m2以下の建物の時は
１，L=10m以下の時 a=2m(aは路地の幅)
２，L=10〜15m a=2.5m以上
３，L=15〜20m a=3.0m以上
その他

と規定されています。

ですから、今回は２に該当し、
L=11.62mでa=2.72mで、建築可能です。

以上です。