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3,4,5階建て住宅の事例集です
      3,4,5階建て住宅の実例紹介

ここでは、3,4,5階建て住宅の事例をいくつか紹介します。

これらの住宅は、主に台東区、墨田区などの下町地区に建っています。

この地域は、ほとんどが商業地域及び防火地域で、建築基準法上の耐火構造を求められます。

また構造形式としては、鉄骨構造、RC構造、木構造の事例があります。

地盤が悪い地域では、軽量な特徴を活かして、鉄骨構造の事例が多いですが、条件の良い地域ではいくつかRC構造の住宅もあります。

なお、最近では木造在来工法でも、耐火構造が可能になりました。(江東区_KY-HOUSE)

各住宅の特徴のポイントを上げましたので、参考にして下さい。



TG-HOUSE/台東区

●狭小地(12.5坪)、
間口が狭い(3.6m)
●鉄骨構造5階建て(細径鋼管杭)
●LDKを4階に配置
  (ホームエレベーター付)
●2世帯住宅(家族6人)


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造5階建て(鋼管杭)
竣工:2011年
敷地面積: 41.10m2(12.5坪)
延床面積: 132.92m2(40.3坪)



 


AB-HOUSE/台東区

●超狭小地(9.5坪)
●鉄骨3階建て(地盤改良)
●店舗併用住宅(花屋)
●2世帯住宅


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2009年
敷地面積:31.3m2(9坪)
延べ床面積:67.87m2)




SB-HOUSE/台東区

●狭小地(15坪)
●鉄骨耐火構造4階建て(鋼管杭)
● LDKを4階に設置
  (ホームエレベーター)
●5人家族(夫婦+子供3人)


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造4階建て(鋼管杭)
竣工:2006年
敷地面積: 50.4M2(15坪)
延床面積:165.5M2(50坪)





 


KT-HOUSE/新宿区

●狭小地(16坪)
●RC構造3階建て(地下1階)
●地下音楽室
●LDKを3階に設置
  ホームエレベーター


所在地:東京都新宿区
構造 :RC壁式構造
     地下1階地上3階建て
竣工 :2009年
敷地面積: 55.36m2(16.7坪)
延べ床面積: 152.60m2(46.2坪)







KI-HOUSE/墨田区

●軟弱地盤(PHC杭)
●鉄骨耐火構造3階建て
●運河、高速道路に面している
●LDKを3階に設置
  (ホームエレベーター)
●人が集まる家


所在地:東京都墨田区
構造 :鉄骨3階建て
竣工 :2005年
敷地面積: 81.1M2(24.6坪)
延床面積:194.5M2





 


YA-HOUSE/墨田区

●鉄骨3階建て、耐火建築物  
●老後を楽しむ家=楽のすみか  
●地盤改良(RES-P工法)  
●ホームエレベーターの設置


所在地:東京都墨田区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2007年
敷地面積: 68.63m2
延床面積: 123.69m2







TD-HOUSE/大田区

●壁式RC構造3階建て
●細径鋼管杭  
●2世帯住宅
●外断熱工法


所在地:東京都大田区
構造:RC壁式構造
    3階建て
竣工:2008年
敷地面積: 72.62m2
延床面積: 125m2





 


KM-HOUSE/目黒区

●鉄骨構造4階建て
●細径鋼管杭  
●2世帯住宅  
●セルロースファイバー断熱材


所在地:東京都目黒区
構造:鉄骨構造4階建て
竣工:2008年
敷地面積: 51.7m2
延床面積: 156.64m2




FJ-BUIDING/足立区

●間口が狭い(5.4m)
●奥行きが長い(27.0m)  
●店舗併用住宅(テナント)  
●鉄骨5階建て、耐火構造


所在地:東京都足立区
構造:鉄骨構造5階建て
竣工:2013年
敷地面積: 130.28m2
延床面積: 528.23m2



 




MW-HOUSE/台東区
 
●鉄骨3階建て
●軟弱地盤、摩擦杭の採用
●耐火構造  
●細長い敷地


所在地:東京都台東区
構造:鉄骨構造3階建て
竣工:2013年
敷地面積: 61.28m2
延床面積:147.75m2



KY-HOUSE/江東区

●狭小敷地(10坪)  
●木造軸組工法1時間耐火構造  
●家具のような家


所在地:東京都江東区
構造:木造3階建て
竣工:2013年
敷地面積:33.99m2
延床面積:72.94m2

 


AS-HOUSE/台東区

●木造2階建て準耐火構造  
●採光の工夫  
●町に開かれた家


所在地:東京都台東区
構造:木造2階建て
竣工:
敷地面積:56.35m2
延べ床面積:88.31m2

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