これまでのプロセスで、この敷地に対しては、2階建てで計画を進めるのが良いと判断し、ここからは2階建てに絞って、計画を進めました。

■2階建てでの検討

１，防火地域であるが、2階建て、かつ100m2以下であれば、木造準耐火建築物で良い。
　　　　　　　　　→　一般的な木造で建築可能です。

２，地盤は、木造2階建てであれば、特に地盤改良を行わなくても、ベタ基礎で良いと考えられます。
　　ただし、３階建てや、鉄骨造になると、何らかの対策が必要になる可能性が大きいです。

３，また、3階建てになると耐火構造にする必要がある。(コスト負担が大きくなります。)

４，2階建て（ただしロフト、吹き抜けあり）で、ご希望条件が成立するか検討してみました。

■2階建て計画の概要

１，外壁は隣地境界線から、30センチ程度離す。将来メンテナンスを可能にするため。

２，居室を、３つを確保する。

３，基本的に２階をLDKとして、ここを中心に生活する。

４，LDKには、ロフトと吹き抜けをもうける。LDKは、高窓から採光と自然換気を得ることができる。

５，リビングは、明るく、開放的で、自然換気が可能である。

６，構造には、SE工法（木造金物工法）を採用する。
　　この工法は、在来工法に比べ耐震性が高く、耐震壁の量も、在来工法に比べ少なくてすみます。


・道路側からの外観。外からはここだけしか見えない。


・上からの眺め。うなぎの寝床。


・同上


・裏の形状


・南側。ハイサイドライトから採光する。
　

・アイソメ図


・アイソメ図