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  家づくりのプロセス、”出会いから設計及び工事”の記録集です。
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Vol:18:2年後のリノベ・・その1

テナントビル→住宅コンバージョン
NO.46_BT-HOUSEができるまで
(2015/11/12)

引っ越しして2年が経ち、1階のアトリエをリノベーションすることになりました。
もともと1階は不動産屋の事務所だったのですが、前回のリノベーションでは、予算の関係と既存の状態でも何とか成り立ちそうだったため、ほとんど手を加えず、少しセルフリノベをしただけでした。

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(不動産事務所時の様子)

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(前回のセルフリノベ後)

今回は、ある程度使い勝手にあったリノベーションを行います。
壁の下地補強や電気工事なども行うため、工務店に工事をお願いした部分もありましたが、前回同様、やはりDIYのセルフリノベ部分はたっぷりあります。

まずは、壁の下地補強工事。
腰ぐらいのレベルで内装を撤去して、室内側から補強します。
内装を撤去すると、長く放置されていた雨漏りの影響で、下地はだいぶ痛んでいました。
ちなみに、この建物は鉄骨造であるため、構造的には影響ありません。

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(内装を一部はがす)

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(痛んでいるところは交換。防水紙を挟んで断熱材を充填。)

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(合板で蓋をする)

合板ビス止めで蓋をして完成。今後はこの合板を取り外せば、内部が確認できます。

その他、造作洗面台の作成や照明の変更、外壁の一部塗装を工務店工事で行いました。

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(サイディングとタイル部分の外壁を塗装)

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次回はセルフリノベ編です。(森川)

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