【狭小地住宅】のカテゴリー

東京の台東区、墨田区、江東区、新宿区などの下町で、10坪から15坪程度の狭小地に、3,4,5階建ての住宅を設計する機会が多く、これらをしたまち住宅と呼んでいます。

しかしこの15坪程度の敷地の広さは、一般的な郊外の敷地では狭小地ですが、この下町では一般的な広さだと言ってよいかもしれません。

狭い建物でも、設計で工夫をすれば、快適に過ごせる住宅をつくることが可能です。
オンライン設計室のプロジェクトでは、狭小地の難しい家づくり様子をレポートしています。

また狭小地の他、3角形の敷地やや旗竿敷地など、難しい形状の敷地で、多くの設計を手がけていますので、お気軽にご相談ください。

NO.80_TK-HOUSEができるまで
したまちの大家族住宅/2世帯住宅
隅田川に近い古い住宅地の一画に建つ2世帯住宅
東京都中央区　木造耐火構造　地上3階建て
敷地：42.35m2(12.8坪)　延床:93.16m2(28.2坪)
2024.03.21 更新 オンライン設計室

NO.77_KR-HOUSEができるまで

小平市の住宅地に建つ狭小店舗併用住宅
東京都小平市　木造準耐火構造　地上3階建て
敷地：36.49m2(11坪)　延床:61.92m2(18.8坪)
2024.03.08 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

NO.73_NI-HOUSEができるまで
楽しい家づくり/したまちの家/木造準耐火構造
葛飾区の住宅地に建つ専用住宅
東京都葛飾区　木造準耐火構造　地上3階建て
敷地：60.45m2(18.3坪)　延床:106.24m2(32.1坪)
2022.04.25 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

NO.66_EK-HOUSEができるまで
楽しい家づくり/店舗併用住宅/木造耐火構造
練馬区の商店街に建つ店舗併用住宅
東京都練馬区　木造耐火構造　地上3階建て
敷地：56.2m2(17坪)　延床:115m2(35坪)
2020.05.01 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集

NO.62_SN-HOUSEができるまで
間口が狭い狭小地/2世帯住宅/鉄骨構造
東京下町の狭小地（15坪）に建つ2世帯住宅
東京都内　鉄骨構造　地上3階建て
敷地：51.44m2(15.6坪)　延床:128.47m2(38.9坪)
2019.03.11 更新 オンライン設計室 Googleフォトアルバム

NO.64_KO-HOUSEができるまで
狭小地住宅/リノベーション/壁式RC構造
都心の狭小敷地（13.6坪）に建つ専用住宅
壁式RC構造　地下1階地上3階建て
敷地：44.89m2(13.6坪)　延床:117m2(35.5坪)
2019.06.05 更新 オンライン設計室 Googleフォトアルバム

NO.61_HJ2-HOUSEができるまで
狭小地住宅/店舗併用2世帯住宅/木造耐火構造
墨田区の狭小地（15坪）に建つ店舗併用2世帯住宅
東京都墨田区　木造耐火構造　地上3階建て
敷地：43.44m2(13坪)　延床:100m2(-坪)
2018.11.27 更新 オンライン設計室 Googleフォトアルバム

NO.59_HU-PROJECTができるまで
狭小地住宅/ 店舗併用住宅/商店街
地方中核都市商店街に建つ、3階建ての店舗併用住宅のプロジェクトです。
木造準耐火構造3階建て　
敷地面積：31.3m2(9.5坪) 延べ床面積：55.5m2(16.8坪) 2023.02.24 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.57_KS-HOUSEができるまで
狭小地住宅/5階建て/2世帯住宅/したまち住宅
下町の狭小地に建つ5階建て2世帯住宅のしたまち住宅です。
鉄骨耐火構造5階建て住宅
敷地：49.16m2(15坪)　延床:158.64m2(48坪)
2017/11/08 更新 オンライン設計室

NO.53_NR-HOUSEができるまで
狭小地住宅/2階建て+ロフト / 間口が狭い敷地
間口が狭く奥行きが長い”下町の家”です。
東京都墨田区　準耐火木造　地上2階建て
敷地：52.88m2(16坪)　延床:-73.4m2(22.3坪)
2016.08.18 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.52_NH-HOUSEができるまで
狭小地住宅/都市型3階建て住宅/変形敷地
変形した旗竿敷地です。
東京都北区　準耐火木造　地上3階建て
敷地：75.2m2(22.8坪)　延床:-101.1m2(30.6坪)
2016/09/03 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.47_AS-HOUSEができるまで
狭小地住宅/したまちの家/ビルの谷間 東京都台東区　木造準耐火構造2階建て
敷地面積:約56m2(17坪)　延床面積:約88.31m2(27坪)
2017/08/02 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.45_KY-HOUSEができるまで
狭小地住宅 / 木造軸組 / 1時間耐火建築物
木造軸組工法による耐火建築物。狭小敷地で工事が大変でした。
東京都江東区 木造3階建て
敷地：34.0m2(10.3坪) 延床:76.3m2(23.1坪)
竣工　2013/06 2017/09/15 更新 オンライン設計室

NO.34_AB-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地10坪 / 店舗併用住宅 / 2世帯住宅
都心の駅前に建つ、3階建ての店舗(花屋)併用2世帯住宅のプロジェクトです。
東京都台東区　鉄骨造3階建て　
敷地面積：31.3m2(9.5坪) 延べ床面積：67.87m2(20.6坪) 延床：67.87 M2(20.6坪)　
竣工：2009年 2017.08.24 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

NO.29_KT-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地16坪 / RC住宅 / 地下音楽室
ジャズピアニストのための、地下音楽室付きRC構造の住宅です。
東京都新宿区　RC構造地下1階地上3階建て　
敷地面積：55.36m2(16.7坪).延べ床面積： 152.60m2(46.2坪)
竣工：2009年 2017/09/05 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.38_TG-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地12坪 / 5階建て鉄骨造 / 2世帯住宅
下町の狭小敷地（12坪）に建築される鉄骨造5階建ての2世帯住宅です。
東京都台東区　鉄骨造5階建て
敷地面積： 41.10m2(12.5坪) 延床面積： 132.92m2(40.3坪)
竣工：2011年 2017.08.28 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 Googleフォトアルバム

NO.22_SB-HOUSEができるまで
狭小地住宅/敷地15坪/ 鉄骨構造4階建て住宅 / ホームシアター
台東区の50Ｍ2（15坪）の敷地でホームシアター付専用住宅の設計です。
東京都台東区　鉄骨造4階建て　
敷地面積： 50.4M2(15.3坪)　延床面積：165.5M2

竣工：2006年 2017.07.28 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.20_KI-HOUSEができるまで
狭小地住宅/大家族3世帯住宅 / 鉄骨構造3階建て
都心の運河沿いに建つ、３世帯住宅のプロジェクトです。
東京都墨田区　鉄骨造3階建て　
敷地面積： 81.1M2(24.坪)延床面積：194.5M2(58.9坪)　
竣工：2005年　掲載　SIGHT　2005年AUTUMN号/ロッキング・オン 2017/07/28 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.23_YA-HOUSEができるまで
狭小地住宅/老後の家 / 楽の住処 / 鉄骨3階建て
生まれ故郷の東京下町に計画された、老後のための住まいです。
東京都墨田区　鉄骨造3階建て　
　敷地面積： 68.63M2 延床面積：123.69 M2(37.5坪)
竣工：2007年　建築知識4月号　2007.04/エクスナレッジ 2012/06/27 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて

NO.35_KM-HOUSEができるまで
狭小地住宅/鉄骨構造 / 4階建 / 2世帯住宅
近隣商業地域における2世帯住宅プロジェクトです。うなぎの寝床の敷地です。
東京都目黒区　鉄骨造4階建て　
敷地面積：51.7M2（15.7坪） 延べ床面積：165.6M2（50.2坪）　

竣工：2010年 2010/03/17 更新 オンライン設計室

NO.17_NA-HOUSEができるまで
狭小地住宅 / 木造3階建て
インテリが好きなＮＡさんの家づくりを公開します。土地探しから始まりました。
東京都杉並区 木造3階建て(SE構法)
敷地面積： 58.9M2(17.8坪) 延床面積：85.8M2(26.0坪)　
掲載：竣工2004年 新しい住まいの設計　2005.01号/扶桑社 渡辺篤史の建もの探訪　2005.02.12 2017/07/28 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム

NO.27_TD-HOUSEができるまで
狭小地住宅/壁式RC構造 / 2世帯住宅
下町に建つRC構造の２世帯住宅。外断熱や液状化対策を行っています。
東京都大田区　RC構造地上3階建て　
敷地面積：72.62m2(21.9坪) 延床面積：122M2(37.0坪)　
竣工：2008年 2017.07.28 更新 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム